un borgo turistico sostenibile sull’Adriatico, dove tutela ambientale e innovazione convivono in armonia – PrimaFriuli

La località di Portopiccolo, situata a quasi 20 chilometri da Trieste, sulle rive settentrionali dell’Adriatico, confina con la baia e il porto turistico di Sistiana.

Considerata una delle perle dell’alto Adriatico, la Baia di Sistiana è un tesoro nascosto tra le scogliere di Duino e il suo castello. Il progetto immobiliare è nato sui terreni di una vecchia cava, chiusa negli anni ’70.

Oggi Portopiccolo si presenta come un piccolo borgo con un porticciolo turistico, uno stabilimento balneare, Resort con Spa, ristoranti e negozi, e con unità abitative di diverse dimensioni, tutte con vista sulla baia e sul mare.

Alla scoperta di un luogo incantevole, da vivere tutto l’anno

Il contesto di questo grande sviluppo immobiliare offre ai visitatori, ai proprietari e agli ospiti dell’hotel l’accesso a uno dei paesaggi più panoramici e variegati d’Italia, che attende solo di essere esplorato. Le baie mozzafiato, la vegetazione rigogliosa e le viste incredibili sul porto turistico rendono Portopiccolo un luogo magico. A breve distanza da Trieste e a meno di un’ora da Venezia, Portopiccolo si presenta come un rifugio per coloro che apprezzano la qualità della vita in un villaggio rispettoso dell’ambiente.

È proprio qui, vicino a Trieste, che è nata l’idea di una vera e propria Smart City sostenibile.

Una Smart City sostenibile: un modello per il futuro

L’edilizia sostenibile è un approccio alla costruzione e alla gestione degli edifici, ma anche al design, che mira a ridurre l’impatto ambientale. Questo approccio promuove la sostenibilità a lungo termine considerando aspetti come l’efficienza energetica, l’uso di materiali ecocompatibili, la gestione responsabile delle risorse, la qualità dell’aria interna e l’impatto sull’ecosistema.

È proprio grazie a questo approccio che Portopiccolo si è distinto come una località all’avanguardia nella sostenibilità e nella protezione dell’ambiente.

Un ecosistema turistico e residenziale unico

Portopiccolo non è solo una località turistica, ma un progetto immobiliare che unisce architettura sostenibile e innovazione tecnologica.

• Edilizia sostenibile: il borgo è alimentato da sistemi geotermici e pompe di calore che sfruttano l’energia marina per il riscaldamento e il raffreddamento. Gli edifici hanno certificazioni energetiche di Classe A e sono progettati per garantire un ottimale isolamento termico e acustico.
• Progettazione a basso impatto ambientale: la pietra di Sistiana, materiale locale, è stata riutilizzata per la costruzione. Inoltre, il complesso è privo di traffico automobilistico, con un sistema di viabilità sotterranea e 47 ascensori che collegano le diverse aree del borgo.
• Rispetto per la biodiversità: situato in una riserva naturale, Portopiccolo protegge le piante autoctone e le specie di uccelli del territorio, integrandosi armoniosamente con il paesaggio naturale.

Un complesso perfettamente integrato nel suo ambiente naturale

Compatibilità ambientale, comfort abitativo e qualità della vita sono gli elementi chiave che hanno guidato lo sviluppo immobiliare di Portopiccolo. La località sull’Alto Adriatico è considerata un esempio di successo di sviluppo sostenibile.

Energia e sostenibilità: il futuro è già qui

L’approvvigionamento energetico a Portopiccolo avviene attraverso sistemi geotermici e pompe di calore termoregolatrici.

Il sistema geotermico copre completamente il fabbisogno energetico del borgo, mentre le pompe di calore utilizzano l’energia termica dell’acqua marina per il riscaldamento e il raffreddamento.

Gli immobili residenziali dispongono di impianti di riscaldamento, condizionamento, ventilazione meccanica, isolamento termico e acustico, e hanno certificazioni di Classe A, garantendo una significativa riduzione dei consumi energetici.

Una Smart City sostenibile: un modello per il futuro

La sostenibilità è una realtà concreta che permea ogni aspetto di Portopiccolo: si è voluto creare una comunità che possa godere di uno stile di vita eco-sostenibile, offrendo comfort, innovazione e una qualità della vita superiore.

Il impegno di Portopiccolo per la sostenibilità non si limita all’aspetto energetico, ma si estende alla creazione di un modello abitativo e turistico integrato che promuove il benessere delle persone e dell’ambiente.

Il riutilizzo dei materiali locali, un esempio di progettazione sostenibile e recupero intelligente

Tutti i materiali utilizzati nella costruzione provengono dalle vicinanze. Inoltre, a Portopiccolo non ci sono strade trafficate, ma un sistema sotterraneo di viabilità. I residenti possono utilizzare 47 ascensori per raggiungere le loro case, la piazza o lo stabilimento balneare.

Nella costruzione di Portopiccolo è stata impiegata la pregiata pietra di Sistiana, proveniente dalla cava locale. Il resort si trova in una riserva naturale che ospita solo piante autoctone e protegge le specie di uccelli presenti. Nel complesso, il progetto immobiliare è stato realizzato seguendo rigide linee guida internazionali per creare un luogo che si inserisca armoniosamente nel paesaggio.

Una casa vacanza che è anche un investimento a lungo termine

Le proprietà a Portopiccolo, abitabili tutto l’anno, non sono solo case vacanza, ma anche investimenti redditizi. Attraverso un programma di affitto speciale, i proprietari possono ottenere un rendimento annuo del 3%.

A pochi minuti da Trieste e meno di un’ora da Venezia, Portopiccolo si presenta come un’oasi per chi cerca una vita di qualità in un ambiente rispettoso.

Un luogo ideale per vivere, investire e scoprire una nuova dimensione dell’abitare

Portopiccolo è una destinazione perfetta per le vacanze e un’opportunità di investimento. Le diverse unità abitative offrono la possibilità di generare un rendimento annuo del 3% attraverso un programma di affitto speciale.

Per le prossime festività natalizie, Portopiccolo invita i visitatori a scoprire le sue bellezze in un’atmosfera autentica e rilassante, con un’offerta speciale valida fino al 6 gennaio 2025:

• Sconto del 40% sul soggiorno.
• Possibilità di visitare gli appartamenti in vendita con condizioni riservate.
• Appartamenti vista mare disponibili in varie tipologie, dal borgo alle case terrazza.

Per ulteriori informazioni e per usufruire della promozione, è possibile compilare il modulo sul sito ufficiale selezionando il codice “Promo 360” tra le preferenze.

Ulteriori dettagli sono disponibili su https://www.portopiccolosistiana.it e sul sito dell’hotel su https://www.tivolihotels.com/it/tivoli-portopiccolo-sistiana