Terni, l’ex Mercato Coperto torna a vivere: al via il restyling

La Terni che ha visto l’ex mercato coperto ridotto a un simbolo di abbandono si prepara a una rinascita che promette di scuotere il centro cittadino. Dopo anni di attese infinite, rinvii estenuanti e polemiche che sembrano appartenere ormai al passato, finalmente il progetto di riqualificazione ha preso vita. E con lui, l’area circostante che sarà protagonista di una vera e propria rivoluzione urbana.

Ex mercato coperto, la piazza che cambia faccia: stop al traffico e inizia il cantiere

Dal 7 gennaio, la zona si è trasformata. I cartelli di avviso sono stati posizionati e il divieto di sosta è in vigore, obbligando le auto a defluire e liberare lo spazio per i lavori. Non è solo una questione di ristrutturazione edilizia, ma di un vero e proprio cambio di paradigma per la viabilità e la gestione degli spazi pubblici.

I parcheggi, che fino a poco fa erano 103, diventeranno 80, ma l’area guadagnerà in qualità: nuovi marciapiedi, illuminazione, arredi urbani moderni. La città si prepara a un colpo di pennello sul suo volto più trascurato.

Il cuore commerciale riprende a battere: nuovi spazi, nuova vita

Ma non è solo una questione di estetica: l’edificio stesso subirà una trasformazione radicale. Al piano terra nascerà un supermercato Superconti, con circa 1.130 metri quadrati dedicati alla vendita. Al primo piano, invece, troveranno spazio negozi, che andranno a completare un mix commerciale moderno e funzionale. Una galleria urbana collegherà i due piani, creando una nuova centralità per la zona. Insomma, un progetto che ha l’ambizione di restituire all’area un ruolo di primo piano nel panorama economico della città.

Un’area da rilanciare: i dettagli del progetto

Non solo supermercato e negozi. Il piano prevede una totale riorganizzazione degli spazi pubblici: l’area interessata si estende su 5.725 metri quadrati, con 2.095 metri quadrati destinati a strade e parcheggi. Ma anche un intervento significativo sulla pavimentazione di Largo Passavanti, che sarà completamente rinnovata.

La città guadagnerà non solo in efficienza, ma anche in bellezza, con spazi pubblici più vivibili e sicuri. E i nuovi marciapiedi, che occupano 370 metri quadrati, sono un segno della volontà di creare una zona pedonale che incoraggi l’interazione tra cittadini e commercianti.

Il nodo parcheggi: numeri e conti da fare

La gestione dei parcheggi è un capitolo a parte. Dalla giunta guidata da Leonardo Latini era emerso un quadro critico: il progetto prevede la riduzione dei posti auto da 103 a circa 80, con la riorganizzazione dell’intera area di sosta. Ma non finisce qui: 48 posti auto saranno riposizionati, con 12 riservati a persone con disabilità. Inoltre, 34 posti auto saranno monetizzati, per un totale di 187.000 euro che entreranno nelle casse comunali. Il compromesso tra una viabilità più efficiente e la gestione degli spazi sembra essere il vero punto di equilibrio di un progetto che, in teoria, dovrà andare a soddisfare le esigenze di tutti.

La lunga strada per arrivare a oggi: una storia di contenziosi e trattative

Il progetto non è nato da un giorno all’altro. Dietro di esso ci sono anni di trattative, contenziosi legali e accordi che hanno richiesto tempo per essere portati a termine. Un passo importante è stato compiuto nel 2021, quando l’amministrazione comunale di Terni e Superconti Supermercati hanno finalmente raggiunto un’intesa per risolvere una disputa che durava da anni. La maxi transazione è stata decisiva per sbloccare la situazione e avviare il progetto che oggi sta prendendo forma. E la firma dell’accordo ha rappresentato il via libera per la presentazione del piano definitivo, che ha visto la luce nel 2022.

Ex mercato coperto, un’area dimenticata, ma non priva di vita

Nonostante il degrado, l’ex mercato coperto ha continuato a essere un punto di riferimento per le attività commerciali che, nonostante tutte le difficoltà, hanno saputo resistere. Alcuni locali storici sono rimasti aperti, fungendo da presidi in un’area che, anche se lontana dal centro più vivace, non ha mai perso completamente la sua identità. La speranza è che con la riqualificazione dell’edificio e dell’area circostante, questo angolo della città torni a essere il cuore pulsante che fu in passato, seppur con un volto rinnovato.

Il futuro è adesso: a partire dal 2025, il progetto sarà completato

Con la partenza dei lavori e la Gremat Immobiliare Srl impegnata sul cantiere fino alla fine del 2025, la città si prepara a una trasformazione che sarà visibile a breve. Il progetto, sotto la direzione dei progettisti dello studio Baldi-Margheriti, promette di restituire a Terni un’area più funzionale, moderna e capace di attrarre nuovi investimenti e iniziative. Il countdown per la rinascita è iniziato.